Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 589 828 zł
Leasing nieruchomości o wartości 589 828 zł na 10 lat będzie kosztował 930 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 808 260 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 160 282 zł
| Cena: | 589 828,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 271 321,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 160 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 930 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 490 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 808 260 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 727 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 530 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 889 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 787 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 530 846 zł | 18% | 10 lat | 837 674 zł | 110 241 zł | 727 434 zł | 3 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 648 811 zł | 18% | 10 lat | 1 023 824 zł | 134 739 zł | 889 086 zł | 4 801 zł |
| Mniejszy wkład własny | 589 828 zł | 8% | 10 lat | 956 702 zł | 127 421 zł | 829 281 zł | 5 073 zł |
| Większy wkład własny | 589 828 zł | 28% | 10 lat | 904 797 zł | 117 559 zł | 787 238 zł | 3 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 589 828 zł w kredycie na 483 659 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 483659.48 zł.
| Kwota kredytu: | 483 659 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 644 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 370zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 370 zł czyli o 1 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
