Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 898 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 898 289 zł na 10 lat będzie kosztował 9 219 026 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 002 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 647 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 602 828 zł
| Cena: | 5 898 289,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 713 213,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 602 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 219 026 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 216 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 002 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 647 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 202 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 308 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 802 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 488 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 212 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 898 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 792 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 898 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 308 460 zł | 18% | 10 lat | 8 297 124 zł | 1 094 843 zł | 7 202 280 zł | 39 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 488 118 zł | 18% | 10 lat | 10 140 929 zł | 1 338 142 zł | 8 802 787 zł | 48 012 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 898 289 zł | 8% | 10 lat | 9 478 551 zł | 1 265 802 zł | 8 212 749 zł | 50 725 zł |
| Większy wkład własny | 5 898 289 zł | 28% | 10 lat | 8 959 501 zł | 1 167 183 zł | 7 792 318 zł | 36 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 898 289 zł w kredycie na 4 836 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 836 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 606 940 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 443 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 696 zł czyli o 10 049 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 606 940 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
