Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 898 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 898 289 zł na 10 lat będzie kosztował 8 959 502 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 792 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 602 828 zł
| Cena: | 5 898 289,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 713 213,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 602 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 959 502 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 167 183 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 792 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 013 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 308 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 571 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 488 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 002 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 898 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 308 460 zł | 28% | 10 lat | 8 063 551 zł | 1 050 465 zł | 7 013 087 zł | 32 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 488 118 zł | 28% | 10 lat | 9 855 452 zł | 1 283 901 zł | 8 571 550 zł | 40 226 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 898 289 zł | 18% | 10 lat | 9 219 026 zł | 1 216 493 zł | 8 002 534 zł | 43 647 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 898 289 zł w kredycie na 4 246 768 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 246 768 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 410 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 657 740 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 148zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 148 zł czyli o 10 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 410 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
