Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 898 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 898 289 zł na 10 lat będzie kosztował 9 478 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 212 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 725 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 602 828 zł
| Cena: | 5 898 289,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 713 213,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 602 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 478 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 265 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 212 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 725 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 391 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 308 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 034 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 488 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 308 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 898 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 002 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 898 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 308 460 zł | 8% | 10 lat | 8 530 696 zł | 1 139 222 zł | 7 391 474 zł | 45 653 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 488 118 zł | 8% | 10 lat | 10 426 406 zł | 1 392 383 zł | 9 034 024 zł | 55 798 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 898 289 zł | 4% | 10 lat | 9 596 517 zł | 1 288 216 zł | 8 308 301 zł | 53 674 zł |
| Większy wkład własny | 5 898 289 zł | 18% | 10 lat | 9 219 026 zł | 1 216 493 zł | 8 002 534 zł | 43 647 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 898 289 zł w kredycie na 5 426 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 426 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 802 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 229 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 244zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 244 zł czyli o 9 519 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 802 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
