Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 589 859 zł
Leasing nieruchomości o wartości 589 859 zł na 10 lat będzie kosztował 930 797 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 808 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 160 341 zł
| Cena: | 589 858,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 271 335,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 160 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 930 797 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 496 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 808 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 727 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 530 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 889 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 787 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 530 873 zł | 18% | 10 lat | 837 717 zł | 110 246 zł | 727 471 zł | 3 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 648 845 zł | 18% | 10 lat | 1 023 877 zł | 134 746 zł | 889 131 zł | 4 801 zł |
| Mniejszy wkład własny | 589 859 zł | 8% | 10 lat | 956 751 zł | 127 427 zł | 829 324 zł | 5 073 zł |
| Większy wkład własny | 589 859 zł | 28% | 10 lat | 904 843 zł | 117 565 zł | 787 279 zł | 3 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 589 859 zł w kredycie na 483 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 483684.74 zł.
| Kwota kredytu: | 483 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 702 zł | |
| Całkowity koszt: | 644 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 370zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 370 zł czyli o 1 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 702 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
