Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 898 891 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 898 891 zł na 10 lat będzie kosztował 9 219 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 003 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 652 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 604 012 zł
| Cena: | 5 898 891,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 713 489,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 604 012 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 219 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 216 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 003 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 652 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 203 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 309 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 803 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 488 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 213 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 898 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 793 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 898 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 309 002 zł | 18% | 10 lat | 8 297 970 zł | 1 094 955 zł | 7 203 015 zł | 39 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 488 780 zł | 18% | 10 lat | 10 141 964 zł | 1 338 278 zł | 8 803 685 zł | 48 017 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 898 891 zł | 8% | 10 lat | 9 479 518 zł | 1 265 932 zł | 8 213 587 zł | 50 730 zł |
| Większy wkład własny | 5 898 891 zł | 28% | 10 lat | 8 960 416 zł | 1 167 302 zł | 7 793 114 zł | 36 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 898 891 zł w kredycie na 4 837 091 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 837 091 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 607 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 444 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 702 zł czyli o 10 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 607 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
