Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 898 891 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 898 891 zł na 10 lat będzie kosztował 9 479 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 213 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 604 012 zł
| Cena: | 5 898 891,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 713 489,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 604 012 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 479 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 265 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 213 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 392 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 309 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 034 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 488 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 309 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 898 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 003 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 898 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 309 002 zł | 8% | 10 lat | 8 531 566 zł | 1 139 338 zł | 7 392 228 zł | 45 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 488 780 zł | 8% | 10 lat | 10 427 470 zł | 1 392 525 zł | 9 034 945 zł | 55 804 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 898 891 zł | 4% | 10 lat | 9 597 496 zł | 1 288 347 zł | 8 309 149 zł | 53 680 zł |
| Większy wkład własny | 5 898 891 zł | 18% | 10 lat | 9 219 967 zł | 1 216 617 zł | 8 003 350 zł | 43 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 898 891 zł w kredycie na 5 426 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 426 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 803 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 230 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 251zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 251 zł czyli o 9 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 803 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
