Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 898 891 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 898 891 zł na 10 lat będzie kosztował 8 960 416 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 793 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 604 012 zł
| Cena: | 5 898 891,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 713 489,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 604 012 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 960 416 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 167 302 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 793 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 013 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 309 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 572 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 488 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 003 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 898 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 309 002 zł | 28% | 10 lat | 8 064 374 zł | 1 050 572 zł | 7 013 802 zł | 32 916 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 488 780 zł | 28% | 10 lat | 9 856 457 zł | 1 284 032 zł | 8 572 425 zł | 40 230 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 898 891 zł | 18% | 10 lat | 9 219 967 zł | 1 216 617 zł | 8 003 350 zł | 43 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 898 891 zł w kredycie na 4 247 202 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 247 202 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 411 116 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 658 318 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 153 zł czyli o 10 580 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 411 116 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
