Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 898 891 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 898 891 zł na 10 lat będzie kosztował 9 597 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 309 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 680 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 604 012 zł
| Cena: | 5 898 891,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 713 489,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 604 012 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 597 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 288 347 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 309 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 680 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 478 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 309 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 140 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 488 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 213 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 898 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 309 002 zł | 4% | 10 lat | 8 637 746 zł | 1 159 513 zł | 7 478 234 zł | 48 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 488 780 zł | 4% | 10 lat | 10 557 246 zł | 1 417 182 zł | 9 140 064 zł | 59 048 zł |
| Większy wkład własny | 5 898 891 zł | 8% | 10 lat | 9 479 518 zł | 1 265 932 zł | 8 213 587 zł | 50 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 898 891 zł w kredycie na 5 662 936 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 662 936 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 881 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 544 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 870 zł czyli o 9 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 881 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
