Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 589 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 589 895 zł na 10 lat będzie kosztował 956 810 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 829 375 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 073 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 160 413 zł
| Cena: | 589 894,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 271 351,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 160 413 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 956 810 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 435 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 829 375 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 073 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 746 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 530 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 912 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 838 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 808 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 530 905 zł | 8% | 10 lat | 861 129 zł | 114 692 zł | 746 437 zł | 4 566 zł |
| Kwota większa o 10% | 648 884 zł | 8% | 10 lat | 1 052 491 zł | 140 179 zł | 912 312 zł | 5 580 zł |
| Mniejszy wkład własny | 589 895 zł | 4% | 10 lat | 968 608 zł | 129 677 zł | 838 931 zł | 5 368 zł |
| Większy wkład własny | 589 895 zł | 18% | 10 lat | 930 854 zł | 122 503 zł | 808 351 zł | 4 365 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 589 895 zł w kredycie na 542 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 542703.99 zł.
| Kwota kredytu: | 542 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 180 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 723 015 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 025zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 025 zł czyli o 952 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 180 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
