Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 899 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 899 557 zł na 10 lat będzie kosztował 9 480 587 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 214 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 605 321 zł
| Cena: | 5 899 556,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 713 796,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 605 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 480 587 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 266 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 214 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 393 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 309 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 035 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 489 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 310 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 899 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 004 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 899 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 309 601 zł | 8% | 10 lat | 8 532 529 zł | 1 139 467 zł | 7 393 062 zł | 45 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 489 512 zł | 8% | 10 lat | 10 428 646 zł | 1 392 682 zł | 9 035 964 zł | 55 810 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 899 557 zł | 4% | 10 lat | 9 598 578 zł | 1 288 493 zł | 8 310 086 zł | 53 686 zł |
| Większy wkład własny | 5 899 557 zł | 18% | 10 lat | 9 221 007 zł | 1 216 754 zł | 8 004 253 zł | 43 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 899 557 zł w kredycie na 5 427 593 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 427 593 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 803 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 230 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 257 zł czyli o 9 521 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 803 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
