Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 899 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 899 557 zł na 10 lat będzie kosztował 9 221 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 004 253 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 605 321 zł
| Cena: | 5 899 556,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 713 796,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 605 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 221 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 216 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 004 253 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 203 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 309 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 804 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 489 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 214 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 899 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 793 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 899 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 309 601 zł | 18% | 10 lat | 8 298 906 zł | 1 095 079 zł | 7 203 828 zł | 39 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 489 512 zł | 18% | 10 lat | 10 143 108 zł | 1 338 429 zł | 8 804 678 zł | 48 022 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 899 557 zł | 8% | 10 lat | 9 480 587 zł | 1 266 074 zł | 8 214 513 zł | 50 736 zł |
| Większy wkład własny | 5 899 557 zł | 28% | 10 lat | 8 961 426 zł | 1 167 434 zł | 7 793 993 zł | 36 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 899 557 zł w kredycie na 4 837 637 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 837 637 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 607 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 444 922 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 708 zł czyli o 10 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 607 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
