Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 589 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 589 957 zł na 10 lat będzie kosztował 930 953 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 808 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 160 535 zł
| Cena: | 589 957,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 271 380,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 160 535 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 930 953 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 516 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 808 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 727 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 530 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 889 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 787 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 530 962 zł | 18% | 10 lat | 837 857 zł | 110 265 zł | 727 593 zł | 3 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 648 953 zł | 18% | 10 lat | 1 024 048 zł | 134 768 zł | 889 280 zł | 4 802 zł |
| Mniejszy wkład własny | 589 957 zł | 8% | 10 lat | 956 911 zł | 127 448 zł | 829 462 zł | 5 074 zł |
| Większy wkład własny | 589 957 zł | 28% | 10 lat | 904 994 zł | 117 584 zł | 787 410 zł | 3 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 589 957 zł w kredycie na 483 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 483765.3 zł.
| Kwota kredytu: | 483 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 644 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 371 zł czyli o 1 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
