Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 900 905 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 900 905 zł na 10 lat będzie kosztował 9 482 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 216 391 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 607 974 zł
| Cena: | 5 900 905,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 714 416,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 607 974 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 482 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 266 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 216 391 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 394 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 310 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 038 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 490 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 311 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 900 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 006 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 900 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 310 815 zł | 8% | 10 lat | 8 534 479 zł | 1 139 727 zł | 7 394 752 zł | 45 673 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 490 996 zł | 8% | 10 lat | 10 431 030 zł | 1 393 000 zł | 9 038 030 zł | 55 823 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 900 905 zł | 4% | 10 lat | 9 600 773 zł | 1 288 787 zł | 8 311 986 zł | 53 698 zł |
| Większy wkład własny | 5 900 905 zł | 18% | 10 lat | 9 223 115 zł | 1 217 032 zł | 8 006 083 zł | 43 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 900 905 zł w kredycie na 5 428 833 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 428 833 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 803 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 232 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 271 zł czyli o 9 523 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 803 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
