Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 900 905 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 900 905 zł na 10 lat będzie kosztował 9 223 115 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 006 083 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 667 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 607 974 zł
| Cena: | 5 900 905,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 714 416,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 607 974 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 223 115 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 217 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 006 083 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 667 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 205 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 310 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 806 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 490 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 216 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 900 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 795 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 900 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 310 815 zł | 18% | 10 lat | 8 300 804 zł | 1 095 329 zł | 7 205 475 zł | 39 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 490 996 zł | 18% | 10 lat | 10 145 427 zł | 1 338 735 zł | 8 806 691 zł | 48 033 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 900 905 zł | 8% | 10 lat | 9 482 755 zł | 1 266 364 zł | 8 216 391 zł | 50 748 zł |
| Większy wkład własny | 5 900 905 zł | 28% | 10 lat | 8 963 475 zł | 1 167 701 zł | 7 795 775 zł | 36 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 900 905 zł w kredycie na 4 838 743 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 838 743 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 607 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 446 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 720zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 720 zł czyli o 10 053 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 607 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
