Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 903 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 903 219 zł na 10 lat będzie kosztował 8 966 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 798 831 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 612 526 zł
| Cena: | 5 903 219,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 715 480,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 612 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 966 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 168 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 798 831 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 018 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 312 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 578 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 493 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 009 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 903 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 312 897 zł | 28% | 10 lat | 8 070 291 zł | 1 051 343 zł | 7 018 948 zł | 32 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 493 541 zł | 28% | 10 lat | 9 863 689 zł | 1 284 974 zł | 8 578 714 zł | 40 260 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 903 219 zł | 18% | 10 lat | 9 226 732 zł | 1 217 509 zł | 8 009 222 zł | 43 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 903 219 zł w kredycie na 4 250 318 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 250 318 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 412 151 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 662 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 187 zł czyli o 10 587 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 412 151 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
