Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 903 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 903 219 zł na 10 lat będzie kosztował 9 486 473 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 219 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 612 526 zł
| Cena: | 5 903 219,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 715 480,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 612 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 486 473 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 266 860 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 219 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 397 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 312 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 041 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 493 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 315 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 903 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 009 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 903 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 312 897 zł | 8% | 10 lat | 8 537 826 zł | 1 140 174 zł | 7 397 652 zł | 45 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 493 541 zł | 8% | 10 lat | 10 435 121 zł | 1 393 546 zł | 9 041 574 zł | 55 844 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 903 219 zł | 4% | 10 lat | 9 604 538 zł | 1 289 293 zł | 8 315 245 zł | 53 719 zł |
| Większy wkład własny | 5 903 219 zł | 18% | 10 lat | 9 226 732 zł | 1 217 509 zł | 8 009 222 zł | 43 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 903 219 zł w kredycie na 5 430 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 430 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 804 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 235 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 295 zł czyli o 9 527 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 804 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
