Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 903 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 903 219 zł na 10 lat będzie kosztował 9 226 732 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 009 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 612 526 zł
| Cena: | 5 903 219,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 715 480,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 612 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 226 732 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 217 509 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 009 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 208 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 312 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 810 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 493 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 219 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 903 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 798 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 903 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 312 897 zł | 18% | 10 lat | 8 304 059 zł | 1 095 759 zł | 7 208 300 zł | 39 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 493 541 zł | 18% | 10 lat | 10 149 405 zł | 1 339 260 zł | 8 810 144 zł | 48 052 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 903 219 zł | 8% | 10 lat | 9 486 473 zł | 1 266 860 zł | 8 219 613 zł | 50 768 zł |
| Większy wkład własny | 5 903 219 zł | 28% | 10 lat | 8 966 990 zł | 1 168 159 zł | 7 798 831 zł | 36 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 903 219 zł w kredycie na 4 840 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 840 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 608 283 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 448 924 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 741 zł czyli o 10 057 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 608 283 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
