Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 590 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 590 332 zł na 10 lat będzie kosztował 931 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 808 950 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 161 273 zł
| Cena: | 590 332,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 271 552,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 161 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 931 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 808 950 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 728 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 531 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 889 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 649 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 590 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 787 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 590 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 531 299 zł | 18% | 10 lat | 838 390 zł | 110 335 zł | 728 055 zł | 3 932 zł |
| Kwota większa o 10% | 649 365 zł | 18% | 10 lat | 1 024 699 zł | 134 854 zł | 889 845 zł | 4 805 zł |
| Mniejszy wkład własny | 590 332 zł | 8% | 10 lat | 957 519 zł | 127 529 zł | 829 989 zł | 5 077 zł |
| Większy wkład własny | 590 332 zł | 28% | 10 lat | 905 570 zł | 117 659 zł | 787 911 zł | 3 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 590 332 zł w kredycie na 484 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 484073.27 zł.
| Kwota kredytu: | 484 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 831 zł | |
| Całkowity koszt: | 644 905 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 374 zł czyli o 1 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 831 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
