Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 590 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 590 464 zł na 10 lat będzie kosztował 931 753 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 809 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 161 533 zł
| Cena: | 590 464,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 271 613,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 161 533 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 931 753 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 809 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 728 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 531 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 890 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 649 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 830 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 590 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 788 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 590 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 531 418 zł | 18% | 10 lat | 838 577 zł | 110 360 zł | 728 218 zł | 3 932 zł |
| Kwota większa o 10% | 649 511 zł | 18% | 10 lat | 1 024 928 zł | 134 884 zł | 890 044 zł | 4 806 zł |
| Mniejszy wkład własny | 590 464 zł | 8% | 10 lat | 957 733 zł | 127 558 zł | 830 175 zł | 5 078 zł |
| Większy wkład własny | 590 464 zł | 28% | 10 lat | 905 772 zł | 117 685 zł | 788 087 zł | 3 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 590 464 zł w kredycie na 484 181 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 484181.29 zł.
| Kwota kredytu: | 484 181 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 645 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 375 zł czyli o 1 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
