Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 590 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 590 565 zł na 10 lat będzie kosztował 957 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 830 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 079 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 161 730 zł
| Cena: | 590 564,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 271 659,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 161 730 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 957 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 830 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 079 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 747 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 531 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 913 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 649 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 839 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 590 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 809 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 590 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 531 508 zł | 8% | 10 lat | 862 107 zł | 114 822 zł | 747 285 zł | 4 571 zł |
| Kwota większa o 10% | 649 621 zł | 8% | 10 lat | 1 053 686 zł | 140 338 zł | 913 348 zł | 5 587 zł |
| Mniejszy wkład własny | 590 565 zł | 4% | 10 lat | 969 707 zł | 129 824 zł | 839 884 zł | 5 374 zł |
| Większy wkład własny | 590 565 zł | 18% | 10 lat | 931 911 zł | 122 643 zł | 809 269 zł | 4 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 590 565 zł w kredycie na 543 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 543319.81 zł.
| Kwota kredytu: | 543 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 180 516 zł | |
| Całkowity koszt: | 723 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 032 zł czyli o 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 180 516 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
