Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 905 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 905 952 zł na 10 lat będzie kosztował 8 971 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 802 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 617 901 zł
| Cena: | 5 905 951,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 716 737,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 617 901 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 971 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 168 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 802 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 022 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 315 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 582 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 496 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 012 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 905 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 315 356 zł | 28% | 10 lat | 8 074 026 zł | 1 051 829 zł | 7 022 197 zł | 32 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 496 547 zł | 28% | 10 lat | 9 868 254 zł | 1 285 569 zł | 8 582 685 zł | 40 279 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 905 952 zł | 18% | 10 lat | 9 231 002 zł | 1 218 073 zł | 8 012 929 zł | 43 704 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 905 952 zł w kredycie na 4 252 286 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 252 286 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 412 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 665 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 209 zł czyli o 10 592 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 412 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
