Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 906 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 906 916 zł na 10 lat będzie kosztował 9 610 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 320 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 619 798 zł
| Cena: | 5 906 916,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 717 181,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 619 798 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 610 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 290 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 320 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 488 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 316 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 152 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 497 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 224 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 906 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 316 225 zł | 4% | 10 lat | 8 649 497 zł | 1 161 090 zł | 7 488 407 zł | 48 378 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 497 608 zł | 4% | 10 lat | 10 571 608 zł | 1 419 110 zł | 9 152 498 zł | 59 128 zł |
| Większy wkład własny | 5 906 916 zł | 8% | 10 lat | 9 492 414 zł | 1 267 654 zł | 8 224 761 zł | 50 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 906 916 zł w kredycie na 5 670 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 670 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 884 048 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 554 688 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 956 zł czyli o 9 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 884 048 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
