Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 590 741 zł
Leasing nieruchomości o wartości 590 741 zł na 10 lat będzie kosztował 932 189 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 809 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 371 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 162 077 zł
| Cena: | 590 741,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 271 740,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 162 077 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 932 189 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 809 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 371 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 728 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 531 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 890 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 649 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 830 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 590 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 788 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 590 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 531 667 zł | 18% | 10 lat | 838 970 zł | 110 411 zł | 728 559 zł | 3 934 zł |
| Kwota większa o 10% | 649 815 zł | 18% | 10 lat | 1 025 408 zł | 134 947 zł | 890 461 zł | 4 809 zł |
| Mniejszy wkład własny | 590 741 zł | 8% | 10 lat | 958 182 zł | 127 618 zł | 830 564 zł | 5 080 zł |
| Większy wkład własny | 590 741 zł | 28% | 10 lat | 906 197 zł | 117 741 zł | 788 456 zł | 3 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 590 741 zł w kredycie na 484 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 484408.01 zł.
| Kwota kredytu: | 484 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 645 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 378 zł czyli o 1 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
