Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 909 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 909 536 zł na 10 lat będzie kosztował 9 614 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 324 143 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 624 952 zł
| Cena: | 5 909 535,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 718 386,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 624 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 614 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 290 672 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 324 143 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 491 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 318 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 156 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 500 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 228 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 909 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 318 582 zł | 4% | 10 lat | 8 653 333 zł | 1 161 605 zł | 7 491 728 zł | 48 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 500 490 zł | 4% | 10 lat | 10 576 296 zł | 1 419 739 zł | 9 156 557 zł | 59 154 zł |
| Większy wkład własny | 5 909 536 zł | 8% | 10 lat | 9 496 624 zł | 1 268 216 zł | 8 228 408 zł | 50 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 909 536 zł w kredycie na 5 673 155 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 673 155 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 884 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 558 038 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 984zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 984 zł czyli o 9 207 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 884 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
