Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 909 981 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 909 981 zł na 10 lat będzie kosztował 9 615 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 324 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 625 827 zł
| Cena: | 5 909 981,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 718 591,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 625 827 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 615 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 290 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 324 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 492 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 318 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 157 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 500 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 229 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 909 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 318 983 zł | 4% | 10 lat | 8 653 985 zł | 1 161 692 zł | 7 492 293 zł | 48 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 500 979 zł | 4% | 10 lat | 10 577 093 zł | 1 419 846 zł | 9 157 247 zł | 59 159 zł |
| Większy wkład własny | 5 909 981 zł | 8% | 10 lat | 9 497 340 zł | 1 268 311 zł | 8 229 028 zł | 50 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 909 981 zł w kredycie na 5 673 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 673 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 885 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 558 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 988zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 988 zł czyli o 9 208 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 885 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
