Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 909 981 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 909 981 zł na 10 lat będzie kosztował 9 237 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 018 396 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 625 827 zł
Cena: | 5 909 981,09 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 2 718 591,30 zł | |
Wartość po 10 latach: | 11 625 827 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 9 237 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 218 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 018 396 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 43 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 216 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 318 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 820 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 500 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 229 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 909 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 807 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 909 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 5 318 983 zł | 18% | 10 lat | 8 313 570 zł | 1 097 014 zł | 7 216 557 zł | 39 360 zł |
Kwota większa o 10% | 6 500 979 zł | 18% | 10 lat | 10 161 030 zł | 1 340 794 zł | 8 820 236 zł | 48 107 zł |
Mniejszy wkład własny | 5 909 981 zł | 8% | 10 lat | 9 497 340 zł | 1 268 311 zł | 8 229 028 zł | 50 826 zł |
Większy wkład własny | 5 909 981 zł | 28% | 10 lat | 8 977 261 zł | 1 169 497 zł | 7 807 765 zł | 36 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 909 981 zł w kredycie na 4 846 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 4 846 185 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 610 126 zł | |
Całkowity koszt: | 6 456 311 zł | |
Rata miesięczna: | 53 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 803 zł czyli o 10 069 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 610 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.