Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 909 981 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 909 981 zł na 10 lat będzie kosztował 9 497 340 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 229 028 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 826 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 625 827 zł
| Cena: | 5 909 981,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 718 591,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 625 827 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 497 340 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 268 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 229 028 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 826 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 406 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 318 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 051 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 500 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 324 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 909 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 018 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 909 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 318 983 zł | 8% | 10 lat | 8 547 606 zł | 1 141 480 zł | 7 406 125 zł | 45 743 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 500 979 zł | 8% | 10 lat | 10 447 074 zł | 1 395 143 zł | 9 051 931 zł | 55 908 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 909 981 zł | 4% | 10 lat | 9 615 539 zł | 1 290 769 zł | 8 324 770 zł | 53 781 zł |
| Większy wkład własny | 5 909 981 zł | 18% | 10 lat | 9 237 301 zł | 1 218 904 zł | 8 018 396 zł | 43 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 909 981 zł w kredycie na 5 437 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 437 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 806 482 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 243 666 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 364zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 364 zł czyli o 9 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 806 482 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
