Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 909 981 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 909 981 zł na 10 lat będzie kosztował 8 977 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 807 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 625 827 zł
| Cena: | 5 909 981,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 718 591,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 625 827 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 977 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 169 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 807 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 026 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 318 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 588 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 500 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 018 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 909 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 318 983 zł | 28% | 10 lat | 8 079 535 zł | 1 052 547 zł | 7 026 988 zł | 32 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 500 979 zł | 28% | 10 lat | 9 874 987 zł | 1 286 446 zł | 8 588 541 zł | 40 306 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 909 981 zł | 18% | 10 lat | 9 237 301 zł | 1 218 904 zł | 8 018 396 zł | 43 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 909 981 zł w kredycie na 4 255 187 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 255 187 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 413 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 668 956 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 241zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 241 zł czyli o 10 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 413 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
