Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 591 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 591 064 zł na 10 lat będzie kosztował 932 699 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 809 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 162 713 zł
| Cena: | 591 064,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 271 889,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 162 713 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 932 699 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 809 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 728 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 531 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 890 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 831 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 788 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 531 958 zł | 18% | 10 lat | 839 429 zł | 110 472 zł | 728 958 zł | 3 936 zł |
| Kwota większa o 10% | 650 171 zł | 18% | 10 lat | 1 025 969 zł | 135 021 zł | 890 948 zł | 4 811 zł |
| Mniejszy wkład własny | 591 064 zł | 8% | 10 lat | 958 706 zł | 127 688 zł | 831 019 zł | 5 083 zł |
| Większy wkład własny | 591 064 zł | 28% | 10 lat | 906 693 zł | 117 805 zł | 788 888 zł | 3 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 591 064 zł w kredycie na 484 673 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 484673.22 zł.
| Kwota kredytu: | 484 673 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 031 zł | |
| Całkowity koszt: | 645 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 381 zł czyli o 1 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 031 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
