Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 911 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 911 250 zł na 10 lat będzie kosztował 9 239 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 020 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 743 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 628 323 zł
| Cena: | 5 911 249,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 719 174,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 628 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 239 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 219 166 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 020 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 743 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 218 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 320 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 822 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 502 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 230 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 911 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 809 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 911 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 320 125 zł | 18% | 10 lat | 8 315 355 zł | 1 097 249 zł | 7 218 106 zł | 39 369 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 502 375 zł | 18% | 10 lat | 10 163 212 zł | 1 341 082 zł | 8 822 130 zł | 48 118 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 911 250 zł | 8% | 10 lat | 9 499 379 zł | 1 268 584 zł | 8 230 795 zł | 50 837 zł |
| Większy wkład własny | 5 911 250 zł | 28% | 10 lat | 8 979 189 zł | 1 169 748 zł | 7 809 441 zł | 36 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 911 250 zł w kredycie na 4 847 226 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 847 226 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 610 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 457 698 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 814 zł czyli o 10 071 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 610 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
