Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 591 144 zł
Leasing nieruchomości o wartości 591 144 zł na 10 lat będzie kosztował 932 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 810 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 162 869 zł
| Cena: | 591 143,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 271 926,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 162 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 932 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 763 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 810 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 729 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 532 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 891 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 831 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 788 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 532 029 zł | 18% | 10 lat | 839 542 zł | 110 487 zł | 729 056 zł | 3 937 zł |
| Kwota większa o 10% | 650 258 zł | 18% | 10 lat | 1 026 107 zł | 135 039 zł | 891 068 zł | 4 812 zł |
| Mniejszy wkład własny | 591 144 zł | 8% | 10 lat | 958 835 zł | 127 705 zł | 831 130 zł | 5 084 zł |
| Większy wkład własny | 591 144 zł | 28% | 10 lat | 906 815 zł | 117 821 zł | 788 994 zł | 3 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 591 144 zł w kredycie na 484 739 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 484738.77 zł.
| Kwota kredytu: | 484 739 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 053 zł | |
| Całkowity koszt: | 645 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 382 zł czyli o 1 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 053 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
