Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 911 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 911 439 zł na 10 lat będzie kosztował 9 617 912 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 326 824 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 628 696 zł
| Cena: | 5 911 439,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 719 262,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 628 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 617 912 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 291 088 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 326 824 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 494 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 320 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 159 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 502 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 231 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 911 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 320 295 zł | 4% | 10 lat | 8 656 121 zł | 1 161 979 zł | 7 494 141 zł | 48 415 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 502 583 zł | 4% | 10 lat | 10 579 703 zł | 1 420 197 zł | 9 159 506 zł | 59 174 zł |
| Większy wkład własny | 5 911 439 zł | 8% | 10 lat | 9 499 683 zł | 1 268 624 zł | 8 231 059 zł | 50 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 911 439 zł w kredycie na 5 674 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 674 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 885 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 560 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 004 zł czyli o 9 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 885 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
