Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 911 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 911 742 zł na 10 lat będzie kosztował 9 500 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 231 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 841 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 629 291 zł
| Cena: | 5 911 741,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 719 401,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 629 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 500 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 268 689 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 231 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 841 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 408 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 320 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 054 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 502 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 327 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 911 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 020 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 911 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 320 567 zł | 8% | 10 lat | 8 550 152 zł | 1 141 820 zł | 7 408 332 zł | 45 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 502 916 zł | 8% | 10 lat | 10 450 186 zł | 1 395 558 zł | 9 054 627 zł | 55 925 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 911 742 zł | 4% | 10 lat | 9 618 404 zł | 1 291 154 zł | 8 327 250 zł | 53 797 zł |
| Większy wkład własny | 5 911 742 zł | 18% | 10 lat | 9 240 052 zł | 1 219 267 zł | 8 020 785 zł | 43 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 911 742 zł w kredycie na 5 438 803 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 438 803 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 807 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 245 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 382 zł czyli o 9 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 807 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
