Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 911 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 911 742 zł na 10 lat będzie kosztował 8 979 936 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 810 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 629 291 zł
| Cena: | 5 911 741,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 719 401,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 629 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 979 936 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 169 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 810 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 029 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 320 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 591 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 502 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 020 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 911 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 320 568 zł | 28% | 10 lat | 8 081 942 zł | 1 052 861 zł | 7 029 082 zł | 32 988 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 502 916 zł | 28% | 10 lat | 9 877 929 zł | 1 286 830 zł | 8 591 100 zł | 40 318 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 911 742 zł | 18% | 10 lat | 9 240 052 zł | 1 219 267 zł | 8 020 785 zł | 43 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 911 742 zł w kredycie na 4 256 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 256 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 414 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 670 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 255zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 255 zł czyli o 10 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 414 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
