Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 911 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 911 742 zł na 10 lat będzie kosztował 9 618 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 327 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 797 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 629 291 zł
| Cena: | 5 911 741,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 719 401,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 629 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 618 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 291 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 327 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 797 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 494 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 320 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 159 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 502 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 231 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 911 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 320 568 zł | 4% | 10 lat | 8 656 563 zł | 1 162 039 zł | 7 494 525 zł | 48 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 502 916 zł | 4% | 10 lat | 10 580 244 zł | 1 420 269 zł | 9 159 975 zł | 59 177 zł |
| Większy wkład własny | 5 911 742 zł | 8% | 10 lat | 9 500 169 zł | 1 268 689 zł | 8 231 480 zł | 50 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 911 742 zł w kredycie na 5 675 273 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 675 273 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 885 587 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 560 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 007 zł czyli o 9 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 885 587 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
