Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 591 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 591 200 zł na 10 lat będzie kosztował 958 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 831 209 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 084 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 162 980 zł
| Cena: | 591 199,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 271 951,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 162 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 958 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 831 209 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 084 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 748 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 532 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 914 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 840 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 810 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 532 080 zł | 8% | 10 lat | 863 034 zł | 114 945 zł | 748 088 zł | 4 576 zł |
| Kwota większa o 10% | 650 320 zł | 8% | 10 lat | 1 054 819 zł | 140 489 zł | 914 330 zł | 5 593 zł |
| Mniejszy wkład własny | 591 200 zł | 4% | 10 lat | 970 750 zł | 129 963 zł | 840 787 zł | 5 380 zł |
| Większy wkład własny | 591 200 zł | 18% | 10 lat | 932 913 zł | 122 774 zł | 810 139 zł | 4 375 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 591 200 zł w kredycie na 543 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 543904.87 zł.
| Kwota kredytu: | 543 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 180 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 724 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 038 zł czyli o 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 180 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
