Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 591 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 591 312 zł na 10 lat będzie kosztował 933 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 810 293 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 163 201 zł
| Cena: | 591 312,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 272 003,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 163 201 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 933 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 810 293 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 729 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 532 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 891 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 831 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 789 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 532 181 zł | 18% | 10 lat | 839 782 zł | 110 518 zł | 729 264 zł | 3 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 650 443 zł | 18% | 10 lat | 1 026 400 zł | 135 078 zł | 891 322 zł | 4 813 zł |
| Mniejszy wkład własny | 591 312 zł | 8% | 10 lat | 959 108 zł | 127 741 zł | 831 367 zł | 5 085 zł |
| Większy wkład własny | 591 312 zł | 28% | 10 lat | 907 073 zł | 117 854 zł | 789 219 zł | 3 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 591 312 zł w kredycie na 484 876 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 484876.24 zł.
| Kwota kredytu: | 484 876 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 645 974 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 383zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 383 zł czyli o 1 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
