Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 913 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 913 426 zł na 10 lat będzie kosztował 8 982 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 812 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 632 605 zł
| Cena: | 5 913 426,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 720 176,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 632 605 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 982 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 170 178 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 812 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 031 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 322 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 593 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 504 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 023 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 913 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 322 084 zł | 28% | 10 lat | 8 084 245 zł | 1 053 161 zł | 7 031 085 zł | 32 997 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 504 769 zł | 28% | 10 lat | 9 880 744 zł | 1 287 196 zł | 8 593 548 zł | 40 330 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 913 426 zł | 18% | 10 lat | 9 242 685 zł | 1 219 615 zł | 8 023 071 zł | 43 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 913 426 zł w kredycie na 4 257 667 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 257 667 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 414 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 672 260 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 269zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 269 zł czyli o 10 606 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 414 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
