Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 913 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 913 426 zł na 10 lat będzie kosztował 9 242 685 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 023 071 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 632 605 zł
| Cena: | 5 913 426,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 720 176,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 632 605 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 242 685 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 219 615 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 023 071 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 220 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 322 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 825 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 504 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 233 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 913 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 812 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 913 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 322 084 zł | 18% | 10 lat | 8 318 417 zł | 1 097 653 zł | 7 220 764 zł | 39 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 504 769 zł | 18% | 10 lat | 10 166 954 zł | 1 341 576 zł | 8 825 378 zł | 48 135 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 913 426 zł | 8% | 10 lat | 9 502 876 zł | 1 269 051 zł | 8 233 825 zł | 50 855 zł |
| Większy wkład własny | 5 913 426 zł | 28% | 10 lat | 8 982 495 zł | 1 170 178 zł | 7 812 316 zł | 36 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 913 426 zł w kredycie na 4 849 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 849 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 611 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 460 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 834 zł czyli o 10 075 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 611 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
