Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 913 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 913 426 zł na 10 lat będzie kosztował 9 502 876 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 233 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 632 605 zł
| Cena: | 5 913 426,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 720 176,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 632 605 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 502 876 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 269 051 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 233 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 410 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 322 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 057 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 504 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 329 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 913 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 023 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 913 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 322 084 zł | 8% | 10 lat | 8 552 589 zł | 1 142 146 zł | 7 410 443 zł | 45 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 504 769 zł | 8% | 10 lat | 10 453 164 zł | 1 395 956 zł | 9 057 208 zł | 55 941 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 913 426 zł | 4% | 10 lat | 9 621 145 zł | 1 291 522 zł | 8 329 623 zł | 53 812 zł |
| Większy wkład własny | 5 913 426 zł | 18% | 10 lat | 9 242 686 zł | 1 219 615 zł | 8 023 071 zł | 43 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 913 426 zł w kredycie na 5 440 352 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 440 352 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 807 535 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 247 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 399 zł czyli o 9 544 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 807 535 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
