Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 591 343 zł
Leasing nieruchomości o wartości 591 343 zł na 10 lat będzie kosztował 933 139 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 810 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 163 261 zł
| Cena: | 591 342,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 272 017,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 163 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 933 139 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 810 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 729 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 532 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 891 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 831 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 789 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 532 209 zł | 18% | 10 lat | 839 825 zł | 110 524 zł | 729 301 zł | 3 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 650 477 zł | 18% | 10 lat | 1 026 453 zł | 135 085 zł | 891 368 zł | 4 814 zł |
| Mniejszy wkład własny | 591 343 zł | 8% | 10 lat | 959 158 zł | 127 748 zł | 831 410 zł | 5 086 zł |
| Większy wkład własny | 591 343 zł | 28% | 10 lat | 907 120 zł | 117 861 zł | 789 259 zł | 3 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 591 343 zł w kredycie na 484 902 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 484901.87 zł.
| Kwota kredytu: | 484 902 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 646 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 383zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 383 zł czyli o 1 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
