Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 913 568 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 913 568 zł na 10 lat będzie kosztował 9 503 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 234 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 857 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 632 883 zł
| Cena: | 5 913 567,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 720 241,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 632 883 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 503 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 269 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 234 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 857 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 410 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 322 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 057 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 504 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 329 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 913 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 023 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 913 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 322 211 zł | 8% | 10 lat | 8 552 793 zł | 1 142 173 zł | 7 410 620 zł | 45 771 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 504 925 zł | 8% | 10 lat | 10 453 414 zł | 1 395 989 zł | 9 057 425 zł | 55 942 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 913 568 zł | 4% | 10 lat | 9 621 375 zł | 1 291 553 zł | 8 329 822 zł | 53 813 zł |
| Większy wkład własny | 5 913 568 zł | 18% | 10 lat | 9 242 907 zł | 1 219 644 zł | 8 023 263 zł | 43 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 913 568 zł w kredycie na 5 440 483 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 440 483 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 807 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 248 062 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 401 zł czyli o 9 544 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 807 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
