Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 591 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 591 730 zł na 10 lat będzie kosztował 959 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 831 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 164 022 zł
| Cena: | 591 729,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 272 195,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 164 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 959 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 831 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 748 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 532 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 915 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 841 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 810 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 532 557 zł | 8% | 10 lat | 863 807 zł | 115 048 zł | 748 759 zł | 4 580 zł |
| Kwota większa o 10% | 650 903 zł | 8% | 10 lat | 1 055 764 zł | 140 614 zł | 915 150 zł | 5 598 zł |
| Mniejszy wkład własny | 591 730 zł | 4% | 10 lat | 971 620 zł | 130 080 zł | 841 540 zł | 5 385 zł |
| Większy wkład własny | 591 730 zł | 18% | 10 lat | 933 749 zł | 122 884 zł | 810 865 zł | 4 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 591 730 zł w kredycie na 544 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 544391.64 zł.
| Kwota kredytu: | 544 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 180 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 725 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 044zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 044 zł czyli o 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 180 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
