Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 591 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 591 756 zł na 10 lat będzie kosztował 933 791 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 810 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 164 074 zł
| Cena: | 591 756,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 272 207,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 164 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 933 791 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 810 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 729 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 532 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 891 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 831 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 789 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 532 581 zł | 18% | 10 lat | 840 412 zł | 110 601 zł | 729 811 zł | 3 941 zł |
| Kwota większa o 10% | 650 932 zł | 18% | 10 lat | 1 027 170 zł | 135 179 zł | 891 991 zł | 4 817 zł |
| Mniejszy wkład własny | 591 756 zł | 8% | 10 lat | 959 828 zł | 127 837 zł | 831 991 zł | 5 089 zł |
| Większy wkład własny | 591 756 zł | 28% | 10 lat | 907 754 zł | 117 943 zł | 789 811 zł | 3 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 591 756 zł w kredycie na 485 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 485240.12 zł.
| Kwota kredytu: | 485 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 646 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 387zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 387 zł czyli o 1 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
