Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 917 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 917 765 zł na 10 lat będzie kosztował 9 249 467 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 028 957 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 641 139 zł
| Cena: | 5 917 765 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 722 171,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 641 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 249 467 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 220 509 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 028 957 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 226 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 325 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 831 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 509 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 239 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 917 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 818 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 917 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 325 989 zł | 18% | 10 lat | 8 324 520 zł | 1 098 458 zł | 7 226 062 zł | 39 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 509 542 zł | 18% | 10 lat | 10 174 413 zł | 1 342 560 zł | 8 831 853 zł | 48 171 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 917 765 zł | 8% | 10 lat | 9 509 848 zł | 1 269 982 zł | 8 239 866 zł | 50 893 zł |
| Większy wkład własny | 5 917 765 zł | 28% | 10 lat | 8 989 085 zł | 1 171 037 zł | 7 818 048 zł | 36 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 917 765 zł w kredycie na 4 852 568 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 852 568 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 612 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 464 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 873 zł czyli o 10 082 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 612 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
