Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 917 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 917 765 zł na 10 lat będzie kosztował 9 509 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 239 866 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 641 139 zł
| Cena: | 5 917 765 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 722 171,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 641 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 509 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 269 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 239 866 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 415 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 325 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 063 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 509 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 335 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 917 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 028 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 917 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 325 989 zł | 8% | 10 lat | 8 558 864 zł | 1 142 984 zł | 7 415 880 zł | 45 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 509 542 zł | 8% | 10 lat | 10 460 833 zł | 1 396 980 zł | 9 063 853 zł | 55 982 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 917 765 zł | 4% | 10 lat | 9 628 204 zł | 1 292 469 zł | 8 335 734 zł | 53 852 zł |
| Większy wkład własny | 5 917 765 zł | 18% | 10 lat | 9 249 467 zł | 1 220 509 zł | 8 028 957 zł | 43 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 917 765 zł w kredycie na 5 444 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 444 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 808 862 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 253 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 443 zł czyli o 9 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 808 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
