Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 917 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 917 765 zł na 10 lat będzie kosztował 9 628 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 335 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 852 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 641 140 zł
| Cena: | 5 917 765,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 722 171,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 641 140 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 628 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 292 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 335 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 852 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 502 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 325 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 169 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 509 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 239 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 917 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 325 989 zł | 4% | 10 lat | 8 665 383 zł | 1 163 223 zł | 7 502 161 zł | 48 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 509 542 zł | 4% | 10 lat | 10 591 024 zł | 1 421 716 zł | 9 169 308 zł | 59 237 zł |
| Większy wkład własny | 5 917 765 zł | 8% | 10 lat | 9 509 848 zł | 1 269 982 zł | 8 239 866 zł | 50 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 917 765 zł w kredycie na 5 681 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 681 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 887 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 568 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 071zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 071 zł czyli o 9 220 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 887 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
