Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 918 293 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 918 293 zł na 10 lat będzie kosztował 8 989 888 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 818 746 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 642 179 zł
| Cena: | 5 918 293,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 722 414,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 642 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 989 888 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 171 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 818 746 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 036 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 326 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 600 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 510 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 029 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 918 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 326 464 zł | 28% | 10 lat | 8 090 899 zł | 1 054 027 zł | 7 036 872 zł | 33 024 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 510 123 zł | 28% | 10 lat | 9 888 877 zł | 1 288 256 zł | 8 600 621 zł | 40 363 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 918 293 zł | 18% | 10 lat | 9 250 293 zł | 1 220 618 zł | 8 029 674 zł | 43 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 918 293 zł w kredycie na 4 261 171 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 261 171 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 415 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 676 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 308 zł czyli o 10 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 415 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
