Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 918 293 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 918 293 zł na 10 lat będzie kosztował 9 510 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 240 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 642 179 zł
| Cena: | 5 918 293,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 722 414,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 642 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 510 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 270 095 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 240 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 416 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 326 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 064 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 510 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 336 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 918 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 029 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 918 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 326 464 zł | 8% | 10 lat | 8 559 628 zł | 1 143 086 zł | 7 416 542 zł | 45 808 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 510 123 zł | 8% | 10 lat | 10 461 767 zł | 1 397 105 zł | 9 064 662 zł | 55 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 918 293 zł | 4% | 10 lat | 9 629 063 zł | 1 292 585 zł | 8 336 479 zł | 53 856 zł |
| Większy wkład własny | 5 918 293 zł | 18% | 10 lat | 9 250 293 zł | 1 220 618 zł | 8 029 674 zł | 43 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 918 293 zł w kredycie na 5 444 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 444 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 809 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 253 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 449 zł czyli o 9 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 809 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
